Toplu konut sosyal bir devlette olması gereken en önemli konulardan biridir. Ülkemizde eskiden beri toplu konutlar yapılagelmiştir.
Bu kimi zaman kooperatifler eliyle, kimi zaman da devlet eliyle gerçekleşmişti. Halk arasında KOKİ olarak bilinen Toplu Konut İdaresi sonradan devreye girerek, vatandaşı ev sahibi yapmaya başladı.
Gerçi TOKİ’nin yaptığı konutlar çoğu zaman eleştirildi ama olsun, vatandaş öyle ya da böyle ev sahibi oldu.
Ancak son yıllarda TOKİ7nin daha çok lüks konutlar yapmaya başladığını gördük.
***
Bir de şehirsel açıdan eleştiriliyordu TOKİ.
Bir çok şehirde yüksek tepelere yüksek yüksek evler yapıldı.
Şehrimizde de bunun örneklerini görmek mümkün.
Geçtiğimiz gün iktidarın “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi” olarak duyurduğu projenin detayları açıklandı.
Bunun üzerine vatandaşlar bankaların önünde uzun kuyruklar oluşturmaya başladı.
İlk iki günde 1 milyondan fazla kişinin başvuruda bulunduğu açıklandı.
Bu rakamın giderek de artacağından söz ediliyor.
Hal böyle olunca karmaşası da büyüdü doğal olarak.
***
İlk karmaşa evlerin fiyatlarıyla ilgili yaşanıyor.
İlk gün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan ev fiyatları bir gün sonra Çevre Bakanı Murat Kurum tarafından farklı açıklandı. Aradaki fark 100 bin liranın üzerinde olunca “Bir günde zam geldi” yorumu yapıldı.
Bir başka konu da evlerin ödeme takvimiyle ilgiliydi.
Yine ilk gün konutların taksit ödemelerinin teslim tarihini takip eden ertesi ayda başlayacağı belirtilirken, bu karar değişti ve ödemelerin sözleşme yapılan ayı takip eden aydan başlayacağı açıklandı.
Bu da ayrı bir karmaşa konusuydu.
***
Başta muhalefet olmak üzere kimi çevreler bu projenin bir seçim yatırımı olduğu konusunda hem fikir. İktidarı hayal satmak ile eleştiriyorlar.
Çünkü başvurulara bakıldığında, arz edilecek konut sayısının çok az kalacağı belirtiliyor.
Ayrıca, bu konutların nerelere yapılacağı konusunda bir netlik yok. Arsalarının bile olmadığı ileri sürülüyor.
Taksitlerin artırılıp, artırılmayacağı konusundaki tartışma ise yapılan açıklamayla sona erdi.
Taksitler her altı ayda memur maaş zammına göre artacak.
Bu da özellikle asgari ücret ile geçinmeye çalışan insanları bir hayli zorlayacak. TOKİ projelerindeki fiyat artışları ise yurttaşı asıl korkutan konu.
Daha önceki TOKİ projelerine başvurup fahiş zamlar nedeniyle ödemeyi tamamlayamayan yurttaşlar isyanını sosyal medyada paylaşıyor.
Bu proje iktidara puan yazar mı bilemeyiz.
Yoksa ters mi teper.
Yeni TOKİ mağdurları yaratılmasın da önemli olan konu budur.